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沈阳防火门厂带您了解浑南新区潜力板块-东湖
作者: 小诚 编辑: 小诚 来源: 小诚 发布日期: 2020.04.07
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今天,沈阳防火门厂带您深剖一下沈阳浑南新区的潜力板块,东湖板块,作为防火门厂家的沈阳华诚门业也在此区域内深耕了20多年,拥有占地3万平米的防…

今天,沈阳防火门厂带您深剖一下沈阳浑南新区的潜力板块,东湖板块,作为防火门厂家的沈阳华诚门业也在此区域内深耕了20多年,拥有占地3万平米的防火门生产厂,生产沈阳防火门,钢质防火门,沈阳防火卷帘门等防火门产品,欢迎前来咨询选购。

“新沈阳人”可能都对浑南新区抱有很多美好的憧憬,外来人口或者本市年轻人购房或者投资都首先想到浑南新区,市政府南迁,城市中心南移等等迹象都表明这里将是沈阳近几年来发展势头最火的区域。

据官方2019年数据统计,2019年末,沈阳市户籍人口756.4万人,同比增长1.4%,其中浑南区增速最高,增长9.0%。这其中也得益于浑南区大量的新楼盘入住。

曾在2017年时官方就统计过,沈阳的人口构成年轻人居多,全区只有18.4%的老年人,成为沈阳“最年轻”的区。

随着沈阳经济渐渐复苏,浑南新区率先以“奥体”板块进行布局,作为浑南区最早发展起来的热门板块,也是目前浑南新区最成熟板块之一,目前奥体板块在沈阳市政府南迁、自贸区入主浑南、政府构筑“一河两岸”建设等多重政策利好的助力下,已成为沈阳名副其实的主城区,区域发展已进入一个新的阶段。

沈阳防火门厂-华诚门业带您看沈阳奥体板块鸟瞰图

沈阳奥体板块鸟瞰图

紧随其后,沈阳“新市府”板块的崛起,让更多人窥到了浑南区的潜力,吸引大量投资者和购房者的青睐。

近些年,沈阳又一板块大热,知名房企以及投资商纷纷拍地盖楼,这就是沈阳浑南新区的“东湖”板块。

在此之前的东湖一直都是默默无闻,记得2016年的时候,在这里投资买房的人可能还会被人嘲笑,所有人都觉着这里偏僻,交通不方便,离市内远等声音存在。而在一场土拍风潮过后,才让沈城注意到了这颗被雪藏的新星。

确切的说是三场阶段跳的土拍价格:华润6000、龙湖6500、保利7500。但是这里究竟有什么吸引力使得开发商不惜重金抢地盖楼呢?

沈阳防火门厂-沈阳华诚门业带您看东湖保利开发商

东湖- 保利·和光尘樾内景

沈阳防火门厂-沈阳华诚门业带您看东湖华润开发商

东湖-华润长安里内景

沈阳防火门-华诚门业带您看东湖修建跨浑河桥

沈阳人都知道,浑南新区的命名正是因为其位于浑河南面,所以称之为浑南。一条浑河将城市分开,老话说的好,“要想富,先修路”。一桥可以兴一区,但是“东湖”,在近两年接连开通两座跨浑河大桥,东塔桥和长安桥。

沈阳防火门-沈阳华诚门业带您看东湖双桥区位图

双桥区位图

这也是能成为热门板块的一大重要原因,这其中,东塔桥又被誉为沈阳浑河上最美的一座桥,成为“网红”大桥,也为此区域增添了不少人气。

长安桥以及东塔桥的贯通。从二环下来可直接上长安桥和东塔桥,直通东湖板块,拉近市内与东湖间的距离,交通十分便利,而且长安桥的贯通不仅仅是为了方便出行,其重要意义还有拉近东湖板块与中街的距离,将经济辐射范围扩大。

沈阳防火门-沈阳华诚门业带您看东塔桥

东塔桥

沈阳防火门-沈阳华诚门业带您看长安桥

长安桥

沈阳防火门-华诚门业带您看东湖规划

2017年,沈阳市政府《沈阳振兴发展战略规划》提出“一河两岸”发展布局,规划指出沈阳的浑河两岸将是未来城市功能的集合区,也是生态人文的承载区,对于东湖板块来说,两座大桥的贯通拉近了城市之间的距离,随着城市的不断扩容,东湖板块存在着巨大的发展潜力。

官方对于东湖板块的规划图中可以看出,浑河南岸规划了大量的商业用地,南面又拥有日前来沈投资的恒大新能源汽车(目前已经破土动工),都将刺激此区域的经济及人口活力上升。

从规划中还可看出,医疗、教育、绿地等设施规划完善,目前教育用地均已建成投入使用,周边配套日趋完善。

沈阳防火门-沈阳华诚门业带您看东湖规划图

东湖板块规划图

沈阳防火门-华诚门业带您看东湖或将迎来地铁时代?

2019年,东湖板块略显沉寂,全年没有土拍,这对前两年的“大开”抢地投资略显不太协调。但是紧随其后传出重磅消息,沈阳地铁9号线东延长线已获规划建设批复,目前工程设计总承包的招标已经结束,对候选人进行了公示。

且长远规划来看,地铁9号东延长线的祝科南街站,与地铁5号线为换乘站;地铁9号东延长线的青年苗圃站,与地铁3号线为换乘站,交通四通八达,意味着“东湖板块”的未来也将迈入地铁“换乘时代”,更是极大的提升了此区域的轨道交通便利性。

沈阳防火门-沈阳华诚门业带您看地铁9号线东沿线站点图

地铁9号线东沿线站点规划图

沈阳防火门-华诚门业带您看东湖发展杀手锏,东塔机场搬迁

此前小编有报道过,沈阳东塔机场一直是沈阳东部发展的弊端,沈阳东部因为种种因素(东塔机场,国企大厂等)一直发展迟缓,东塔机场在其中也造成了一定的影响。

存在的影响:

1. 起降扬尘噪音,影响居住环境。

2. 影响路网规划、地铁建设等。

3. “限高”——影响了沈阳东南部建设。

沈阳防火门-沈阳华诚门业带您看东塔机场搬迁信息

网间流传东塔机场搬迁信息

2019年,频频传出东塔机场搬迁的消息,而且进入了实质性阶段。这又让对于东湖区域看好的人群看到了希望。

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