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【干货】办公场所的防火设置
作者: 小诚 编辑: 小诚 来源: 小诚 发布日期: 2020.03.26
信息摘要:
办公建筑是供行政机关、团队和机关事业单位申请办理事务和从业各种业务流程主题活动的房屋建筑,包含商务中心、酒店式办公楼、高档公寓写字楼等各种类…
一、基本要素
办公建筑是供行政机关、团队和机关事业单位申请办理事务和从业各种业务流程主题活动的房屋建筑,包含商务中心、酒店式办公楼、高档公寓写字楼等各种类型。
办公建筑一般由公司办公室用地、公共性用地、服务项目用地和机器设备用地等构成。

二、平面布置图及防火安全隔开规定
1. 办公建筑归属于民用建筑,除为考虑民用建筑应用作用所设置的附设仓库外,民用建筑内不应设置生产线和别的仓库。运营、储放和应用甲、二类火灾危险性物件的店铺、小作坊和储藏室,禁止附属在民用建筑内。
2. 公司办公室、休息区等不应设置在甲、二类工业厂房内,须经贴邻本工业厂房时,其防火等级不应小于二级,并应采用耐火等级不少于3.00h的防爆墙与工业厂房隔开,且应设置单独的安全通道。
3. 公司办公室、休息区设置在丙类厂房内时,应采用耐火等级不少于2.50h的耐火极限和1.00h的混凝土楼板与别的部位隔开,并应最少设置一个单独的安全通道。如隔断墙上需设立互相连接的门时,应采用沈阳防火门厂生产的乙级防火门
4. 公司办公室、休息区等禁止设置在甲、二类库房内,也不应贴邻。
5. 公司办公室、休息区设置在丙、丁类库房内时,应采用耐火等级不少于2.50h的耐火极限和1.00h的混凝土楼板与别的部位隔开,并设置单独的安全通道。隔断墙上需设立互相连接的门时,应采用防火门厂家生产的乙级防火门
6. 甲、乙、丙类液体储存罐区,压缩天然气储存罐区,易燃、燃烧汽体储存罐区和易燃原材料堆放场,应与装卸区、定额比例法区及办公场所分离布局。
7. 民用建筑(含办公建筑)内的附设仓库,应采用耐火等级不少于2.00h的耐火极限与别的部位隔开,墙壁的门、窗应采用防火门定制商生产的乙级防火门、窗,确定有艰难时,可采用沈阳防火卷帘门,但应合乎《建规》第六.5.3条的要求。

三、 安全距离规定
1. 办公建筑与工业厂房、库房的安全距离,应考虑《建规》3.4和3.5的有关规定。
注:办公建筑归属于民用建筑的商业建筑,在其中政府机关写字楼归属于关键商业建筑。
2. 办公建筑及其与别的民用建筑的安全距离规定,应考虑《建规》5.2的有关规定。
3. 除高层住宅民用建筑外,数座一、二级防火等级的住宅建筑或办公建筑,当房屋建筑的占地总数不超2500m²时,可组合布局,但同组房屋建筑中间的间隔不适合低于2m。组与组或组与邻近房屋建筑的安全距离不应低于《建规》第五.2.2条的要求。

四、安全疏散和避灾
1. 消防疏散总数的明确:
1)一般公司办公室每位使用的面积不应低于4㎡。
2)设计构思绘图室,每位使用的面积不应低于6㎡;科学研究个人工作室每位使用的面积不应低于5㎡。
2. 疏散出口间的设置方式,疏散门、安全通道、安全性疏散距离,及其疏散门、安全通道、疏散走道和疏散出口的分别总净总宽规定,这些,参考的商业建筑规定明确。
3. 建筑密度超过50m的办公建筑,应设置防烟楼梯间(间)。

五、消防设备设置
1. 建筑密度超过15m或容积超过10000m³的办公建筑、课堂教学工程建筑和别的单、双层民用建筑应设置室外消防栓系统软件。
2. 除标准另有要求和不适合自来水维护或救火的场地外,以下高层住宅民用建筑或场地应设置全自动自动灭火系统:
一类高层商业建筑(除游泳馆、旱冰场外)以及地底、半地下室。
二类高层商业建筑以及地底、半地下室的公共性主题活动用地、过道、公司办公室和宾馆的酒店客房、易燃物件仓库、电动扶梯底端。
3. 除标准另有要求和不适合水维护或救火的场地外,设置送到风管(管)的集中化空调系统系统软件且建筑面积超过 2500² 的单、双层办公建筑应设置全自动自动灭火系统,并宜采用全自动洒水自动灭火系统。
4. 一类高层办公建筑和二类高层办公建筑内总建筑面积超过50㎡的易燃物件仓库应设置火灾事故全自动报警设备。
5. 办公建筑应参考《建规》8.5规定,设置防排烟系统和排烟系统设备。

6. 高层建筑工程建筑的公共性部位和商业建筑内要设置消防器,别的住宅建筑的公共性部位宜设置消防器。

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